Báo giá nhân công xây dựng mới nhất 2025
Trong năm 2025 này, khi thực hiện xây dựng nhà ở, các chủ đầu tư thường quan tâm nhiều nhất đến các mức giá.
Hạng mục xây dựng công trình bao gồm những loại giá như: Bảng giá xây dựng phần thô, bảng giá nhân công phần thô, bảng giá hoàn thiện công trình và cuối cùng là bảng báo giá xây nhà trọn gói.
Bảng báo giá nhân công xây dựng theo hạng mục
Bảng báo giá nhân công xây dựng theo hạng mục minh bạch, chính xác mới nhất năm 2025
Hiện nay cách nhanh và đơn giản nhất để tính giá nhân công xây dựng theo hạng mục xây nhà mới là đơn giá trên m2.
Mặc dù xây nhà mới thì sẽ có nhiều hạng mục hơn nhưng cơ bản sẽ tính như sau:
Giá nhân công xây dựng được tính theo m2
- Giá nhân công xây dựng phần thô loại nhà cấp 4 là 1,050,000 đ/m2
- Đơn giá nhân công và xây dựng phần thô nhà phố (loại nhà mái Thái, mái bằng) 1.350.000 đ/m2 – 1.550.000 đ/m2
- Đơn giá nhân công và xây dựng phần thô nhà phố, biệt thự 1.700.000 đ/m2 – 1.900.000 đ/m2
Đơn giá trên áp dụng cho các hạng mục xây dựng nhà như thi công xây dựng thô, tô trát tường, lợp mái, ốp tường, ốp gạch, thi công điện ống nước, lắp đặt nội thất. Tiền công xây dựng nhà trong năm 2025 này đã có sự chênh lệch so với các năm.
ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG TRONG BẢNG BÁO GIÁ NHÂN CÔNG XÂY DỰNG:
• Nhà phố 1 mặt tiền, có địa điểm tập kết vật tư (vật tư vận chuyển bằng xe tải 5m3, xe bê tông tươi vô tận công trình).
• Có diện tích sàn >50m2,
Giá trên bao gồm:
– Đơn giá tiền công xây dựng nhà trên chưa bao gồm thuế GTGT (VAT).
– Bảng báo giá nhân công xây dựng trên áp dụng cho công trình xây mới, điều kiện thi công thuận lợi, hẻm xe tải, công trình lân cận công ty, không áp dụng cho nhà sữa chữa, nâng cấp.
– Nhân công xây dựng phần hạng mục xây mới này sẽ bao gồm tất cả các hạng mục như: Xây, tô, trát, đổ mái, ốp lát, điện nước và lắp đặt thiết bị cho khách hàng
Báo giá nhân công xây dựng cho hạng mục sửa chữa và cải tạo
Giống như hạng mục xây mới, sửa chữa cải tạo nhà tại thời điểm hiện nay có rất nhiều các công việc, chính vì thế mà giá nhân công xây nhà hạng mục sửa chữa cũng sẽ đa dạng hơn.
Thông thường thì giá nhân công sửa chữa nhà sẽ bao gồm các khoảng tiền như tiền công xây dựng sửa chữa nhà, tiền vật tư để sửa chữa.
Lưu ý là các loại thiết bị đều sẽ được chủ nhà chuẩn bị
Bảng giá tiền công xây dựng 1m2 cho hạng mục xây tường mới 2025 (Bao gồm vật tư và nhân công)
✅ Đơn giá khi xây tường 10 gạch ống: 285.000 đ/m2
✅ Đơn giá khi xây tường 20 gạch ống: 500.000 đ/m2
✅ Đơn giá khi xây tường 10 gạch đặc: 295.000 đ/m2
✅ Đơn giá khi xây tường 20 gạch đặc: 530.000 đ.m2
Bảng giá tô trát tường mới nhất 2024 (Bao gồm vật tư và nhân công)
✅ Đơn giá nhân công xây dựng khi tô trát phần tường trong nhà: 185.000 đ/m2
✅ Đơn giá khi tô trát phần ngoài nhà: 250.000 đ/m2
Bảng giá nhân công xây dựng ốp lát mới nhất 2024 (Bao gồm vật tư và nhân công)
✅ Đơn giá khi láng nền, cán vữa nhà cho 2 – 4cm: 120.000 đ/m2
✅ Đơn giá láng nền, cán vữa nhà cho 5 – 10cm: 140.000 đ/m2
✅ Đơn giá nhân công xây dựng khi lát gạch nền nhà: 120.000 đ/m2
✅ Đơn giá nhân công và xây dựng phần thô khi ốp gạch tường: 130.000 đ/m2
Bảng giá nhân công xây dựng sơn nhà 2024
✅ Đơn giá nhân công sơn phần trong nhà: 15.000 đ/m2
✅ Đơn giá nhân công phần sơn ngoài nhà: 20.000 đ/m2
✅ Đơn giá nhân công sơn bả phần trong nhà: 25.000 đ/m2
✅ Đơn giá nhân công phần sơn bả ngoài nhà: 30.000 đ/m2
Bảng giá trên áp dụng bắt đầu từ ngày 30/01/2025. Để có những ưu đãi và báo giá cụ thể chi tiết hơn, liên hệ ngay với chúng tôi qua số: 0986518330
